1 Rue du Miroir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 332 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 932 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 32.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Miroir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 parkings - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 42 mètres
- Le Mans à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 526 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 253 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3851 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 69 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Miroir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Miroir(1 596€)

2 Rue du Miroir(2 445€)

98 bis Boulevard de la Petite Vitesse(1 846€)

Prix du 1 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 1 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue du Miroir se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Miroir se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.35 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(1,801 €)

Cour Boris Vian, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Bazoge, 72000 Le Mans(1,603 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.