20 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 20 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 90 parkings - 1794 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 36 mètres
- - Le Mans à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 580 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 393 mètres
Ventes au 20 Rue du Miroir
Les 3 ventes au 20 Rue du Miroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 20 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 20 Rue du Miroir se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Miroir se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
