22 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°20 et de 5.44 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 90 parkings - 1794 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 33 mètres
- - Le Mans à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 582 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 95 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3996 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 395 mètres
Ventes au 22 Rue du Miroir
Une vente a été recensée au 22 Rue du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 22 Rue du Miroir se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Miroir se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Miroir
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Miroir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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