41 Rue du Miroir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 954 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue du Miroir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 73 mètres
- Le Mans à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 553 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 136 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3963 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Miroir

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 41 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 41 Rue du Miroir se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Miroir se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Cour Boris Vian, 72000 Le Mans(2,089 €)

Rue Bazoge, 72000 Le Mans(2,376 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.