45 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 60 mètres
- - Le Mans à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 558 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 123 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3975 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 387 mètres
Ventes au 45 Rue du Miroir
Une vente a été recensée au 45 Rue du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 45 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 45 Rue du Miroir se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Miroir se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Miroir
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Miroir
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