12 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 200 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°10 et de 7.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 12 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1151 mètres
- Collège Alain-Fournier à 258 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 349 mètres

Ventes au 12 Rue du Mont Pelvoux

Les 2 ventes au 12 Rue du Mont Pelvoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2023

111 500 €(1 238 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.06 m²

12 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

24 juillet 2019

67 000 €(788 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.03 m²

12 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Mont Pelvoux dans son marché local

Prix du 12 Rue du Mont Pelvoux par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 12 Rue du Mont Pelvoux se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Mont Pelvoux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mont Pelvoux se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.03 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,524 €)

Rue du Repos, 72000 Le Mans(2,043 €)

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,332 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Mont Pelvoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Mont Pelvoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.