22 Rue du Nord, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 2.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue du Nord, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 614 mètres
- - Collège Roger Vercel à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 478 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Nord, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 22 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 Rue du Nord se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nord se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
