1 Rue du Parc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Parc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1011 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 587 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 771 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 170 mètres
Ventes au 1 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parc se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
