118 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°171 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 118 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 37 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 524 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Pavé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 118 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 118 Rue du Pavé se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Pavé se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
