22 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 311 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 301 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pavé, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 22 Rue du Pavé se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pavé se situe 1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
