24 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 306 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 304 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 224 mètres
Ventes au 24 Rue du Pavé
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pavé, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 24 Rue du Pavé se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pavé se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
