31 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 302 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1665 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 313 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2109 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 31 Rue du Pavé se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pavé se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Pavé
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Pavé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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