37 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 284 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 320 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pavé, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 37 Rue du Pavé se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pavé se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 37 Rue du Pavé à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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