2 Rue du Petit Saint Pierre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 122 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Saint Pierre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Petit Saint Pierre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 646 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 245 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Saint Pierre

Les 0 ventes au 2 Rue du Petit Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Saint Pierre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Saint Pierre par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue du Petit Saint Pierre se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Saint Pierre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Saint Pierre se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Godard, 72000 Le Mans(2,850 €)

Rue Grande Rue, 72000 Le Mans(2,885 €)

Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Saint Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Saint Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.