61 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°59 et de 4.19 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 105 mètres
- - Le Mans à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1521 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 918 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4081 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 884 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 703 mètres
Ventes au 61 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 61 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 61 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 61 Rue du Polygone se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Polygone se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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