1 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 193 mètres
- - Le Mans à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 335 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 321 mètres
Ventes au 1 Rue du Port
Une vente a été recensée au 1 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 1 Rue du Port se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Port se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Elit Immobilier - Le Mans
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