34 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°32 et de 5.86 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courboulay.
1 niveau - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 150 mètres
- - Le Mans à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Port dans son marché local
Prix du 34 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 34 Rue du Port se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Port se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
