12 Rue du Pré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 12 Rue du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Pré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 32 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1591 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 554 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2675 mètres
- Lycée général Montesquieu à 429 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Pré(2 155€)

18 Rue du Pré(2 166€)

8 Rue du Pré(2 157€)

Prix du 12 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pré par rapport à la voie

Prix du 12 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue de la Blanchisserie, 72000 Le Mans(2,258 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,327 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.