Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 967 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue du Pré dans son marché local
Prix Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Pré
Appartements : Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Il a progressé de 10.18 % sur un an et progressé 13.97 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 1 726 € | 1 888 € | 2 054 € | 2 423 € | 1 785 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Il a progressé de 4.81 % sur un an et progressé 4.38 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 364 € | 2 521 € | 2 313 € | 2 046 € | 2 156 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Pré
Cadre de vie et proximité Rue du Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 20 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1640 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 588 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2718 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 393 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré
Adresses Rue du Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
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