12 Rue du Roussillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roussillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de 5.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 366 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Roussillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 366 logements - 8248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 240 mètres
- - Le Mans à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1017 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 454 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 12 Rue du Roussillon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Roussillon se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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