3 Rue du Roussillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roussillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°5 et de 4.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 366 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Roussillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 366 logements - 8248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 164 mètres
- - Le Mans à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1037 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 384 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Roussillon se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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