9 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sergent Lebouc, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 76 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 274 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 620 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sergent Lebouc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sergent Lebouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Lebouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sergent Lebouc, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Lebouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Lebouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sergent Lebouc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sergent Lebouc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Lebouc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 9 Rue du Sergent Lebouc se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sergent Lebouc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sergent Lebouc se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
