4 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Rue De Ruaudin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 778 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 4 Rue du Soleil se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Soleil se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
