44 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Soleil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°49 et de 7.8 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 252 mètres
- - Le Mans à 4003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 813 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 336 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7355 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 348 mètres
Ventes au 44 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 44 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 44 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 44 Rue du Soleil se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Soleil se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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