49 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Soleil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 258 mètres
- - Le Mans à 4009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 820 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 342 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7361 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 49 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 49 Rue du Soleil se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Soleil se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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