4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tourniquet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 180 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 143 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 382 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 174 mètres
Ventes au 4 Rue du Tourniquet
Les 4 ventes au 4 Rue du Tourniquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tourniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tourniquet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tourniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tourniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tourniquet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 4 Rue du Tourniquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tourniquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
