2 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 14 locaux - 81 parkings - 2289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 170 mètres
- - Le Mans à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 816 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 429 mètres
Ventes au 2 Rue Dulcie September
Les 10 ventes au 2 Rue Dulcie September constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dulcie September dans son marché local
Prix du 2 Rue Dulcie September par rapport à la voie
Sur Rue Dulcie September, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue Dulcie September se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dulcie September par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dulcie September se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dulcie September
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dulcie September apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dulcie September
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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