22 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 409 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 228 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edith Piaf, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 22 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 22 Rue Edith Piaf se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edith Piaf se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
