Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix Rue Léo Ferré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Ferré se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Ferré à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Léo Ferré est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Ferré
Les ventes enregistrées Rue Léo Ferré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Ferré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 216 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 639 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1673 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Ferré
Adresses Rue Léo Ferré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Ferré, classées par tranches de numéros.
