32 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 359 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 644 mètres
Ventes au 32 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée au 32 Rue Edith Piaf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edith Piaf, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 32 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 32 Rue Edith Piaf se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edith Piaf se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
