45 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 14 logements - 1119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0873 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 304 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 235 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Edith Piaf, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 45 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 45 Rue Edith Piaf se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edith Piaf se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
