17 Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°15 et de 16.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 17 Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 23 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 374 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 123 mètres
Ventes au 17 Rue Edouard Belin
Les 5 ventes au 17 Rue Edouard Belin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 17 Rue Edouard Belin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Belin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Belin se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
