11 Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard de la Boussinière, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°9 et de 1.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1517 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 485 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 596 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 213 mètres
Ventes au 11 Rue Edouard de la Boussinière
Les 2 ventes au 11 Rue Edouard de la Boussinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard de la Boussinière dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard de la Boussinière par rapport à la voie
Sur Rue Edouard de la Boussinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 11 Rue Edouard de la Boussinière se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard de la Boussinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard de la Boussinière se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
