38 Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edouard de la Boussinière, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1458 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 451 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 658 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Edouard de la Boussinière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edouard de la Boussinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edouard de la Boussinière dans son marché local
Prix du 38 Rue Edouard de la Boussinière par rapport à la voie
Sur Rue Edouard de la Boussinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 38 Rue Edouard de la Boussinière se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edouard de la Boussinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edouard de la Boussinière se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
