10 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 538 € à 2 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 10 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 857 mètres
- Collège Roger Vercel à 412 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 213 mètres

Ventes au 10 Rue Edouard Dunas

Une vente a été recensée au 10 Rue Edouard Dunas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

150 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

10 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Edouard Dunas dans son marché local

Prix du 10 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 10 Rue Edouard Dunas se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Dunas se situe 10 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Edouard Dunas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Edouard Dunas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.