10 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Dunas, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 857 mètres
- - Collège Roger Vercel à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 213 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Dunas
Une vente a été recensée au 10 Rue Edouard Dunas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Dunas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Dunas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Dunas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Dunas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Dunas dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 10 Rue Edouard Dunas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Dunas se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
