11 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 537 € à 2 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°9 et de 5.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 867 mètres
- Collège Roger Vercel à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 222 mètres

Ventes au 11 Rue Edouard Dunas

Une vente a été recensée au 11 Rue Edouard Dunas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2024

209 524 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

11 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Edouard Dunas dans son marché local

Prix du 11 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 11 Rue Edouard Dunas se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Dunas se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Edouard Dunas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard Dunas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.