2 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Barrier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 334 mètres
- - Le Mans à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 427 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Barrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Barrier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Barrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Barrier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue Emile Barrier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Barrier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Barrier se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
