12 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Belot, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1092 mètres
- - Collège Roger Vercel à 198 mètres
- - Lycée général Bellevue à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Belot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Belot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Belot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Belot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Belot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Belot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Belot dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Belot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 12 Rue Emile Belot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Belot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Belot se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
