3 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Belot, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1086 mètres
- - Collège Roger Vercel à 189 mètres
- - Lycée général Bellevue à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 375 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Belot
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Belot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Belot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Belot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Belot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Belot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Belot dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Belot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 Rue Emile Belot se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Belot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Belot se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
