3 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 871 € à 3 061 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8 et de 5.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1086 mètres
- Collège Roger Vercel à 189 mètres
- Lycée général Bellevue à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 702 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 375 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Belot

Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Belot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

120 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•45 m²

3 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Belot dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Belot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Rue Emile Belot se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Belot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Belot se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Rue du Levant, 72000 Le Mans(2,772 €)

Rue Rébecca, 72000 Le Mans(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Belot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Belot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.