17 bis Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 351 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 bis Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Yzeuville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigles à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 697 mètres
- Collège Roger Vercel à 298 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 590 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 68 mètres

Ventes au 17 bis Rue Emile Davaze

Les 0 ventes au 17 bis Rue Emile Davaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Emile Davaze dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Emile Davaze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Davaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 17 bis Rue Emile Davaze se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Emile Davaze par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Emile Davaze se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(1,865 €)

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Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Emile Davaze

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Emile Davaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.