17 bis Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Emile Davaze, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 bis Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Yzeuville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 697 mètres
- - Collège Roger Vercel à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Emile Davaze
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Emile Davaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Emile Davaze dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Emile Davaze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Davaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 17 bis Rue Emile Davaze se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Emile Davaze par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Emile Davaze se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
