4 bis Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 527 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 248 mètres
- Le Mans à 2295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1324 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 503 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3732 mètres
- Lycée général Bellevue à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 427 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Duployé(1 727€)

Prix du 4 bis Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 bis Rue Emile Duployé se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Emile Duployé se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.07 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(1,814 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(1,966 €)

Rue du Bosquet, 72000 Le Mans(2,263 €)

Rue Paul Bert, 72000 Le Mans(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.