13 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Etoc Demazy, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 319 mètres
- - Le Mans à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 919 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Etoc Demazy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Etoc Demazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Etoc Demazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Etoc Demazy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etoc Demazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etoc Demazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Etoc Demazy dans son marché local
Prix du 13 Rue Etoc Demazy par rapport à la voie
Sur Rue Etoc Demazy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 13 Rue Etoc Demazy se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Etoc Demazy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Etoc Demazy se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
