1 Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Varlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Rue Eugène Varlin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Varlin se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
