31 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Evrard, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1024 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Evrard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Evrard dans son marché local
Prix du 31 Rue Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 31 Rue Evrard se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Evrard se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
