39 Rue Evrard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 059 € à 1 962 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue Evrard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 Rue Evrard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 10 parkings - 713 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1084 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 315 mètres

Ventes au 39 Rue Evrard

Les 2 ventes au 39 Rue Evrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2025

132 000 €(1 937 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.14 m²

39 Rue Evrard, 72000 Le Mans

28 octobre 2021

107 500 €(1 596 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.35 m²

39 Rue Evrard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Evrard dans son marché local

Prix du 39 Rue Evrard par rapport à la voie

Sur Rue Evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 39 Rue Evrard se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Evrard se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.91 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,610 €)

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,769 €)

Rue du Réveil, 72000 Le Mans(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Evrard

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Evrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.