21 Rue Fénélon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fénélon, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 21 Rue Fénélon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Monthéard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 770 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fénélon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 21 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 21 Rue Fénélon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fénélon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fénélon se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
