12 Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Tavano, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Tavano
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Tavano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Tavano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Tavano, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Tavano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Tavano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Tavano dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Tavano par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Tavano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Rue Fernand Tavano se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Tavano par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Tavano se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
