21 Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fernand Tavano, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 423 mètres
Ventes au 21 Rue Fernand Tavano
Une vente a été recensée au 21 Rue Fernand Tavano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fernand Tavano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fernand Tavano, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Tavano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Tavano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fernand Tavano dans son marché local
Prix du 21 Rue Fernand Tavano par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Tavano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 21 Rue Fernand Tavano se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fernand Tavano par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fernand Tavano se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
