26 Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fernand Tavano, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 449 mètres
Ventes au 26 Rue Fernand Tavano
Une vente a été recensée au 26 Rue Fernand Tavano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fernand Tavano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fernand Tavano, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fernand Tavano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fernand Tavano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fernand Tavano dans son marché local
Prix du 26 Rue Fernand Tavano par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Tavano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 26 Rue Fernand Tavano se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fernand Tavano par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fernand Tavano se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
