8 Rue Fouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°10 et du 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Fouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 211 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 317 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 88 mètres
Ventes au 8 Rue Fouquet
Une vente a été recensée au 8 Rue Fouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fouquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 Rue Fouquet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fouquet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
